Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất

Mua bán nhà đất là quyết định cực kì quan đối với tất cả mọi người trong cuộc đời. Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản cần thiết thể hện tính pháp lý của 02 bên là cơ sở để phân định trong quá trình tranh chấp. Mọi thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà đất đều phải được Người bán và Người mua trao đổi và thể hiện chi tiết.

Bạn cần lưu ý theo quy định tại Điều 122, Luật nhà ở 2014 về Công chứng, chứng thực hợp đồng thì hợp đồng về mua bán nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã đối với nhà ở tại nông thôn.

Việc công chứng và chứng thực hợp đồng mua bán nhằm giúp đảm bảo quyền lợi, tính hợp pháp của hợp đồng, hạn chế sự xuất hiện các giao dịch ảo, và lừa đảo. Bên cạnh đó, nếu xảy ra tranh chấp, hợp đồng còn giúp 02 bên xác thực chứng cứ chứng minh, Tòa án sẽ dễ dàng phân xét và tăng cường công tác của Nhà nước dựa trên hợp đồng mua bán nhà đất đã có công chứng.